Em janeiro de 2025, a taxa de inadimplência de aluguel no Brasil registrou uma pequena diminuição, passando de 3,46% em dezembro de 2024 para 3,44%, uma redução de 0,02 ponto percentual. Mesmo com essa queda, o índice permanece como o segundo mais alto dos últimos sete meses. Em comparação com janeiro de 2024, quando a taxa era de 3,56%, houve uma redução de 0,12 ponto percentual. Esses dados foram fornecidos pelo Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, uma plataforma líder em soluções tecnológicas e financeiras para os setores condominial e imobiliário no país.

A região Norte liderou com a maior taxa de inadimplência, atingindo 6,77%, seguida pelo Nordeste com 5,26%, Centro-Oeste com 3,93%, Sudeste com 3,07% e Sul com 2,77%.

No segmento residencial, a maior taxa de inadimplência foi observada em imóveis com aluguel superior a R$ 13.000, chegando a 5,80%, seguida por imóveis com aluguel até R$ 1.000, com 5,34%. A menor taxa foi registrada em imóveis com aluguel entre R$ 2.000 e R$ 3.000, com 2,01%. No caso dos imóveis comerciais, a faixa de até R$ 1.000 apresentou a maior taxa, com 6,97%, enquanto a menor foi na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.000, com 3,92%.

Quanto ao tipo de imóvel, a taxa de inadimplência de apartamentos diminuiu de 2,36% em dezembro para 2,33% em janeiro, e a de casas caiu de 3,85% para 3,75%. Os imóveis comerciais registraram uma taxa de 4,55%, um aumento de 0,06 ponto percentual em relação a dezembro de 2024, quando era de 4,49%.

Uma pesquisa recente da Serasa, em parceria com a Opinion Box (jan/2025), indicou que 87% dos brasileiros estão mais otimistas quanto às suas finanças e acreditam que conseguirão manter suas contas em dia este ano.